Stosowanie przepisów dot. bezpieczeństwa pożarowego do budynków istniejących w dacie wejścia w życie przepisów, bez względu na datę ich budowy
W orzecznictwie sądów administracyjnych wskazano, że stroną postępowania w przedmiocie wykonania określonych obowiązków (w zakresie ochrony przeciwpożarowej) jest jedynie spółdzielnia, która faktycznie zarządza budynkiem, a nie również właściciele lokali stanowiących odrębny przedmiot własności (wyrok WSA w Warszawie z 29 stycznia 2018 r., sygn. VII SA/Wa 712/17; por. również wyrok NSA z dnia 11 lutego 2016 r. w sprawie II OSK 1465/14).
Użytkowanie budynku wielolokalowego, eksploatowanego już przez wiele lat, niespełniającego wymaganych parametrów technicznych, wiąże się z ryzykiem pożaru i takie zdarzenia w tej nieruchomości miały miejsce, z poważnymi konsekwencjami dla ludzi i mienia. Spełniona jest więc przesłanka „zagrożenia życia ludzi”, o której mowa w § 207 ust. 2 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych. Niezbędne jest zatem doprowadzenie obiektu do stanu pozwalającego zapewnić bezpieczeństwo użytkowania i ewakuacji, w sposób określony przez organ fachowy z zakresu ochrony przeciwpożarowej.
Pełna treść dostępna jedynie dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się