Procedura zmiany kierownika budowy
Zgodnie z przepisami art. 47a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (dalej: „ustawa Pb”) dziennik budowy stanowi urzędowy dokument przeznaczony do rejestrowania przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania robót budowlanych, mających znaczenie przy ocenie technicznej prawidłowości wykonywania tych robót. Rejestrowanie odbywa się w formie wpisów.
Za prowadzenie dziennika budowy zgodnie z przepisami ustawy odpowiada kierownik budowy (art. 47d ustawy Pb).
Szczegółowy sposób wydawania i prowadzenia dziennika budowy w postaci papierowej i elektronicznej, w tym dokonywania wpisów, a także szczegółowy sposób uwierzytelniania i autoryzacji w systemie Elektroniczny Dziennik Budowy określone zostały w rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 22 grudnia 2022 r. w sprawie dziennika budowy oraz systemu Elektroniczny Dziennik Budowy (dalej: „Rozporządzenie”.
Zgodnie z § 11 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia, jeżeli w trakcie wykonywania robót budowlanych kierownik budowy zakończy pełnienie powierzonej funkcji, dokonuje w dzienniku budowy wpisu określającego stan zaawansowania i zabezpieczenia robót budowlanych.
W ust. 2 niniejszego paragrafu określono, że osoba, której powierza się pełnienie funkcji kierownika budowy potwierdza przyjęcie powierzonej funkcji i wskazuje numer posiadanych uprawnień budowlanych.
W przypadku, gdy nie jest możliwe dokonanie wpisu określającego stan zaawansowania i zabezpieczenia robót budowlanych przez osobę, która przestaje pełnić funkcję kierownika budowy, wpisu dokonuje tylko osoba, której powierza się pełnienie tej funkcji. We wpisie wskazuje się przyczynę braku możliwości dokonania wpisu przez osobę, która przestaje pełnić funkcję kierownika budowy (§ 11 ust. 3 Rozporządzenia).
W dzienniku budowy w postaci elektronicznej wpisów dotyczących zmiany kierownika budowy dokonuje się przez przydzielenie odpowiednich uprawnień w systemie EDB. natomiast potwierdzenie przyjęcia powierzonej funkcji kierownika budowy jest dokonywane za pomocą funkcji w systemie EDB świadczących o takim potwierdzeniu (§ 12 Rozporządzenia).
Zarówno brak przydzielenia odpowiednich uprawnień nowemu kierownikowi budowy, jak również brak potwierdzenia przez nowego kierownika budowy przyjęcia obowiązków za pomocą funkcji w systemie EDB świadczących o takim potwierdzeniu powoduje nieważność czynności zmiany kierownika budowy.